买了二手房顶楼漏水怎么办

顶楼漏水需明确责任方后处理。依据《建筑工程质量管理条例》，屋面防水工程保修期为5年，若房屋在保修期内且非人为损害，开发商应负责维修。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全，甚至引发更大的经济损失。
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处理漏水问题，可先与开发商或卖房人协商，要求维修或赔偿。若协商无果，可向物业公司求助或寻求法律援助。选择处理方式时，需根据房屋保修期、漏水原因及责任方等因素综合考虑。
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顶楼漏水需及时处理。操作如下：1. 首先检查房屋是否在保修期内，并确认漏水原因；2. 若在保修期内且非人为损害，联系开发商要求维修；3. 若开发商拒绝或已过保修期，与卖房人协商或向物业公司求助；4. 必要时，寻求法律援助，依据《民法典》维护自身权益。